• 吕明言 律师
  • 执业年限:1年
    辽宁-营口-鲅鱼圈
    辽宁旭通律师事务所
  • 活跃指数： 124
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律师解答(5)

问

租客签订十年租房协议，提前退租

答
合同总价款的30%主张违约责任，实际使用时间按照租赁期限按日折算。另外合同约定管辖不明，如果协商无法解决，法院诉讼解决，别走弯路去商事仲裁。
用户：138****0218 房屋租赁 | 2024-05-03 14:03:21
问

唯一住房抵押贷款逾期，强制执行到法拍结束有新买主期间能住吗

答
1.没有拍卖之前是能住在里面的。 2.拍卖之后需要腾空房租，新买主不同意你居住是有法律风险的。 3.4.涉及评估时间，拍卖几次能拍成，时间不好确定，拖一拖能有6个月以上时间。 5.进入执行阶段再设定居住权是难以获得支持的。如果银行申请执行，你可以申请执行异议之后打执行异议之诉，能拖得久一些时间筹款，或者先和银行协商好如何处理还款。 ...展开
用户：匿名 银行借贷 | 2024-05-03 14:11:19
问

信用卡逾期，限制高消费银行卡没有被冻结可以正常使用吗？

答
不建议继续使用银行卡，微信，支付宝等软件支付功能。名下银行卡 微信 支付宝账户大概率会被冻结，进出账都会有记录。
用户：匿名 信用卡欠款 | 2024-01-16 12:35:52
问

网贷逾期问题

答
继续要合同，担保公司代偿时间以合同为准，催贷短信不符合相关规定，回复发短信者不清楚哪家，催收电话要录音，网贷利率过高不会得到支持。
用户：匿名 其他 | 2024-01-16 12:46:54
问

工伤

答
先向劳动部门申请工伤鉴定，如果劳动部门要求提供劳动关系的证明就需要去劳动仲裁委先仲裁劳动关系，理赔项目和正常的劳动保险一样只是单位负担。
用户：匿名 工伤事故 | 2023-12-07 15:56:48